Ardian, tra i principali operatori globali nei mercati privati, e Rockfield Real Estate, specializzata in residenze universitarie, rafforzano la loro presenza nel settore dello student housing con un nuovo investimento a Milano. Le due realtà hanno sottoscritto un contratto preliminare per acquisire le quote di una società partecipata da Blue Noble e Hines, proprietaria del complesso aparto Milan Durando, situato nel quartiere Bovisa, in prossimità del Politecnico di Milano.
Il progetto comprende due edifici che ospiteranno complessivamente circa 610 studenti. Il primo è già operativo e quasi completamente occupato, mentre il secondo aprirà a settembre 2025. La gestione è affidata ad aparto, brand di Hines, che offre un’esperienza abitativa pensata per il benessere e la socialità degli studenti. L’offerta spazia da monolocali con servizi privati a camere in condivisione, con ampie aree comuni come palestra, sala cinema, lounge e spazi studio. Circa il 40% degli alloggi è proposto a canone calmierato per garantire maggiore accessibilità.
Questo investimento rappresenta il quinto deal in sei mesi per Ardian e Rockfield, nell’ambito della loro strategia PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) in Europa. Con altri quattro progetti in via di finalizzazione tra Francia, Spagna e Olanda, la piattaforma punta a raggiungere 5.000 posti letto.
L’edificio milanese mira alla certificazione LEED Gold e presenta elevate performance energetiche (classe EPC A), in linea con l’impegno verso la sostenibilità ambientale e sociale.
La posizione nel quartiere Bovisa, vicino alla stazione FS e alla futura Metrotranvia Interquartiere Nord, garantisce ottimi collegamenti con il centro di Milano. L’area, animata dal Politecnico, da startup e spazi innovativi, è sempre più attrattiva per studenti italiani e internazionali.